26. 10. 2026
ANTRACIT
HSF System
Zastupují dvě různé oborové role, které se však v rámci investičního holdingu PURPOSIA Group přirozeně doplňují. Zuzana Bajgarová, CEO developerské skupiny ANTRACIT, vnáší do projektů vizi i cit pro rozvoj veřejného prostoru. Tomáš Kosa, místopředseda představenstva holdingu a CEO stavební skupiny HSF System, dodává stavitelství technickou preciznost a drive ve využívání moderních technologií včetně 3D tisku betonu.
Ve dvojrozhovoru popisují konkrétní výsledky i budoucí směřování – od rozvoje městského centra skrze polyfunkční dům Václav, obnovu Vily Dvořákova či Hotelu PALACE až po realizace v oblasti průmyslových, veřejných a sportovních staveb.
Jaké velké stavební projekty jste v MSK v posledních letech dokončili?
Zuzana Bajgarová: Pro nás development není jen o stavění metrů čtverečních. Chceme, aby každý náš projekt přinášel konkrétní přidanou hodnotu pro své okolí – ať už jde o navrácení života chátrajícím místům, otevření veřejných prostor nebo přivedení nových služeb. Pokud se podíváme na dokončené stavby v kraji, bezpochyby stojí za zmínku realizace nového zázemí pro největší boulderingové centrum v regionu – Lezecké centrum Hangar v Ostravě. Projekt se skvěle osvědčil, a na tuto úspěšnou spolupráci proto navazujeme dalším projektem mimo náš region, konkrétně rekonstrukcí industriální haly v Plzni. Zásadní je pro nás aktuálně práce přímo v srdci Ostravy. Soustředíme se na trojici klíčových projektů: obnovu historické Vily Dvořákova, stavbu polyfunkčního domu Václav a projekční přípravu rozsáhlé obnovy ikonického komplexu bývalého Hotelu PALACE.
Tomáš Kosa: Moravskosliezsky kraj je naším domovským regiónom, preto nás teší, že sa môžeme dlhodobo podieľať na jeho rozvoji. Len v posledných rokoch sme tu úspešne dokončili množstvo významných projektov naprieč priemyselnou, občianskou aj verejnou výstavbou. Medzi najnovšie realizácie patrí lezecké centrum Hangar v Ostrave-Porube, moderné zdravotnícke zariadenie Klinika Hladnovská, Cargo terminál Jih v Mošnove či stavebné práce v CTParku Ostrava-Hrušov. Veľmi si vážime aj projektov pre verejný sektor, ako bola výstavba viacúčelovej športovej haly v Ostrave-Třeboviciach, revitalizácia parku pri Biskupstve alebo rekonštrukcia školského dvora Matičného gymnázia. V predchádzajúcich rokoch sme realizovali aj obchodný dom ASKO v Havířove. To je však len časť nášho portfolia.
Jaké jsou vaše rozpracované aktuální projekty a v jakém jsou stavu, kdy budou dokončeny?
Zuzana Bajgarová: V rezidenčním segmentu v centru Ostravy intenzivně pokračujeme v obnově historické Vily Dvořákova, kde majitelům předáme byty na jaře 2027. Ve stejném termínu, tedy rovněž na jaře 2027, bude dokončen i náš polyfunkční dům Václav na roku Masarykova náměstí, který nabídne vedle nájemních bytů i kancelářské a komerční prostory. U obnovy PALACE jsme pokročili – máme podepsanou smlouvu na projekci s vítězi architektonické soutěže – berlínským studiem Kuehn Malvezzi, a tak se nyní intenzivně projektuje. Mimo náš region pak v Chotovinách stavíme velký průmyslový objekt pro světového lídra v automotive, společnost AISIN, a v Plzni jsme zahájili rekonstrukci industriální haly, která bude sloužit také pro Lezecké centrum Hangar.
Tomáš Kosa: V súčasnosti realizujeme niekoľko projektov, ktoré potvrdzujú rozmanitosť nášho portfólia. V Ostrave pokračuje výstavba rezidenčných projektov Vila Dvořákova a Rezidencia Biskupská. Vo Frýdku-Místku realizujeme výstavbu novej telocvične pre základnú školu, pokračujeme vo výstavbe novej predajne Lidl a zároveň budujeme nové sídlo spoločnosti FGFD Systems v Ostrave-Radvaniciach, ktoré poskytne moderné administratívne a prevádzkové zázemie pre ďalší rozvoj spoločnosti špecializujúcej sa na riešenia v oblasti detekcie plynov a plameňa. Projekty prebiehajú podľa harmonogramu a ich dokončenie je naplánované postupne v priebehu tohto aj budúceho roka. Našou prioritou je odovzdávať investorom kvalitné stavby v dohodnutých termínoch a v najvyššom štandarde.
Můžete prozradit, o jakých zajímavých projektech uvažujete?
Tomáš Kosa: Veľké príležitosti vidíme na zahraničných trhoch. O tom, že táto stratégia funguje, svedčí aj úspešné pôsobenie našej sesterskej spoločnosti HSF System AT v Rakúsku. Ďalším perspektívnym trhom je pre nás Slovinsko, kde aktuálne realizujeme už druhú zákazku. Zaujímajú nás aj ďalšie krajiny juhovýchodnej Európy, predovšetkým Srbsko a Chorvátsko, kde vidíme zaujímavý potenciál pre naše ďalšie pôsobenie. Zároveň sa chceme dlhodobo zameriavať na projekty s vyššou pridanou hodnotou. Popri priemyselných stavbách vidíme veľký potenciál v rezidenčnej výstavbe, revitalizácii brownfieldov a moderných administratívnych budovách. Veľký dôraz kladieme aj na digitalizáciu, automatizáciu stavebných procesov a využívanie inovatívnych technológií. Naším cieľom nie je len rásť objemom zákaziek, ale prinášať investorom kvalitnejšie, efektívnejšie a udržateľnejšie riešenia – doma aj v zahraničí.
Zuzana Bajgarová: Projekt obnovy komplexu PALACE je tak rozsáhlý a náročný, že naše kapacita i energie budou v následujících letech směřovat primárně sem. Chceme mu věnovat maximální péči, protože jde o proměnu celého městského bloku v centru Ostravy. Samozřejmě se ale neuzavíráme dalším příležitostem – průběžně sledovat a vyhodnocovat zajímavé lokality a koncepty v Moravskoslezském kraji je pro nás přirozené.
Kdy se rozběhne stavba projektu PALACE?
Zuzana Bajgarová: Fyzické práce na staveništi – tedy demolice nehodnotných částí a archeologické průzkumy – bychom rádi zahájili již v příštím roce. Hned začátkem roku 2028 naváže první etapa stavby, která zahrnuje rezidenční část, pasáž a garáže. Celkové dokončení plánujeme v roce 2031. PALACE však žije už dnes. Naším cílem je, aby Ostrava žila s tímto projektem a byla přímou součástí jeho příběhu ještě předtím, než na staveniště přijedou stavební stroje. Proto PALACE ožívá v rámci kulturních a společenských akcí už nyní.
Jste tahounem v zavádění moderních technologií – jak daleko jste s využitím 3D tisku?
Tomáš Kosa: Moderné technológie vnímame ako prirodzenú súčasť budúcnosti stavebníctva. Spoločne s našou dcérskou spoločnosťou Coral Construction Technologies rozvíjame a využívame technológiu 3D tlače betónu. Dnes už nejde len o vývoj a testovanie, ale o konkrétne realizácie. Medzi naše úspešné projekty patrí prvá 3D tlačená autoumyváreň na Slovensku, reštaurácia hornej stanice lanovky v horskom stredisku Kopřivná či objekt odpadového hospodárstva pri obchodnom centre Klokan v Žiline. Aktuálne pripravujeme aj 3D tlačený záhradný dom pri novostavbe sídla spoločnosti FGFD Systems v Ostrave-Radvaniciach. Nezostávame však len pri samotných realizáciách. Chceme technológiu približovať aj odbornej aj laickej verejnosti. Na festivale Meat Design sme priamo pred návštevníkmi predviedli 3D tlač betónu v reálnom čase a ukázali, ako vznikajú stavebné prvky priamo počas tlače. Naším cieľom je nasadzovať 3D tlač tam, kde investorom prinesie skutočný prínos, či už vo forme rýchlejšej výstavby, nižšej spotreby materiálu, vyššej efektivity alebo väčšej architektonickej slobody.
Je v této technologii budoucnost stavebnictví?
Tomáš Kosa: Som presvedčený, že áno. Nemyslím si však, že 3D tlač nahradí tradičné stavebné postupy. Skôr sa stane ich prirodzenou súčasťou a bude sa využívať tam, kde dokáže priniesť najväčšiu pridanú hodnotu. Jej výhodou je rýchlosť výstavby, presnosť, efektívnejšie využitie materiálu, nižšia produkcia odpadu a zároveň väčšia sloboda pri navrhovaní architektonicky zaujímavých objektov. Veľký potenciál vidíme aj v automatizácii stavebných procesov, ktorá môže pomôcť zmierniť nedostatok kvalifikovaných pracovníkov. Sme ešte len na začiatku tejto cesty, no už dnes je zrejmé, že 3D tlač nebude len zaujímavou technologickou novinkou.
Zuzana Bajgarová: Představa žít ve vytištěném domě může pro někoho stále znít jako sci-fi. Upřímně si ale myslím, že většině lidí je jedno, jakou technologií se jejich dům postaví. To, co kupující i nájemci skutečně ocení a co řeší především, je rychlost výstavby, vysoká kvalita a fakt, že cena nemovitosti v průběhu realizace raketově nestoupá. A právě v tom vidím hlavní přínos automatizace a moderních technologií ve stavebnictví. Získáváme tím nástroj, jak stavět efektivněji, rychleji a s lepší kontrolou nákladů, což je pro budoucnost celého oboru zásadní.
Celý rozhovor čtěte v Magazínu PATRIOT